أسعار مبيعات العقارات في لوكسمبورغ آخذة في الانخفاض، ولكن الإيجارات آخذة في الارتفاع

أظهر المعهد الوطني للإحصاء والدراسات الاقتصادية (ستاتيك) أن أسعار المساكن تراجعت للربع الخامس على التوالي في الربع الأخير من عام 2023، ومن ناحية أخرى، بدأت الإيجارات في الارتفاع مرة أخرى.

وجزئياً، يمكن ملاحظة الانخفاض الأكبر في أسعار المنازل القائمة، حيث انخفضت بنسبة 18.8% مقارنة بعام 2022. وفي الوقت نفسه، انخفضت أسعار الشقق القديمة والشقق حديثة البناء بنسبة 14.5% و7.6% على التوالي. لاحظ أيضًا أن عدد الشقق المبنية حديثًا انخفض بنسبة 72.8%.

وفي عام 2023 بأكمله، انخفضت أسعار المساكن بنسبة 9.1% بعد ارتفاعها بنسبة 9.6% مقارنة بعام 2022.

أما بالنسبة للإيجارات، فقد أظهر مرصد الإسكان ارتفاعاً جديداً بنسبة +3.9% في إيجارات الشقق المعلنة في عام 2023.

ويشير المرصد إلى أنه "يجب التأكيد مرة أخرى، لكن هذه هي الإيجارات التي يطلبها أصحاب العقارات في عقود الإيجار الجديدة". تعتبر زيادات الإيجار خلال فترة الإيجار (للمستأجرين الذين لا يغيرون محل إقامتهم) أكثر اعتدالًا مع زيادة قدرها +1.5%. ومع ذلك، في عام 2023 وحده، ارتفعت الإيجارات المعلنة بنسبة +6.4%.