Los precios de venta de inmuebles en Luxemburgo bajan, pero los alquileres suben
El Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (Statec) muestra que los precios de la vivienda cayeron por quinto trimestre consecutivo en el último trimestre de 2023, y por otro lado, los alquileres comenzaron a subir nuevamente.
En parte, el mayor descenso se observa en el precio de las viviendas usadas, que disminuyó un 18,8% en comparación con 2022. Al mismo tiempo, los precios de los apartamentos antiguos y de nueva construcción disminuyeron un 14,5% y un 7,6%, respectivamente. Cabe destacar también que el número de apartamentos de nueva construcción ha disminuido un 72,8%.
En todo el año 2023, los precios de la vivienda han disminuido un 9,1% tras aumentar un 9,6% respecto a 2022.
En cuanto al alquiler, el Observatorio de la Vivienda muestra un nuevo aumento del +3,9% en los alquileres de apartamentos anunciados en 2023.
"Hay que subrayarlo una vez más, pero estos son los alquileres que piden los propietarios en los nuevos contratos de arrendamiento", señala el Observatorio. Los aumentos de alquiler durante el arrendamiento (para inquilinos que no cambian de residencia) son mucho más moderados con un aumento del +1,5%. Sin embargo, sólo en 2023, los alquileres anunciados aumentaron un +6,4%.
