El aumento del precio del alquiler en Luxemburgo pronostica dificultades futuras

Luxemburgo - 10 de abril de 2024

A pesar de las conversaciones sobre una posible mejora en el mercado de la vivienda, el aumento en el precio del alquiler continúa en todo el país. Este problema podría empeorar en los próximos meses.

En Luxemburgo, la construcción de nuevas viviendas es cada vez más escasa y este fenómeno ha persistido durante algún tiempo. Se ha observado una notable disminución en la actividad de construcción desde principios de 2022, atribuida al aumento de las tasas de interés bancarias.

Este es un problema significativo para un país como Luxemburgo, que recibe más de 10,000 nuevos residentes cada año. Cuando la construcción estaba en pleno apogeo, el país ya enfrentaba dificultades para producir más de 4,000 nuevas unidades residenciales por año. Una situación que empeoró considerablemente en 2023.

No es sorprendente que Luxemburgo siga sufriendo las consecuencias de esta disminución en la productividad. El mercado de alquiler, que ya estaba bajo presión antes de la crisis de la inflación, ahora se ha "estancado".

¿Estamos ante el peor escenario posible?

Es probable que la situación no mejore. Se prevé que "en los años 2024 y 2025, las consecuencias de la disminución en la construcción de viviendas afectarán al mercado de alquiler".

El mercado de alquiler podría experimentar tensiones sin precedentes debido a la escasez de viviendas y al retraso en la demanda en el mercado de compra. Por lo tanto, el problema clave en la construcción está oculto en el mercado de alquiler.

Una de las soluciones propuestas para compensar la escasez de viviendas es gravar las propiedades vacías, ya que muchos propietarios en Luxemburgo prefieren mantener las viviendas desocupadas en lugar de alquilarlas, debido a la falta de impuestos sobre las propiedades vacías. Esta solución podría devolver "de la noche a la mañana" entre 10,000 y 20,000 viviendas al mercado. Sin embargo, una gran parte de las viviendas vacías lo están debido a la falta de estándares necesarios para ser ofrecidas en el mercado. Muchos apartamentos en todo el país no pueden ser alquilados ni habitados debido a la falta de altura adecuada en los techos. O hay propietarios que se niegan a alquilar su propiedad por temor a que los inquilinos la dañen.

Los alquileres aumentan rápidamente

Luxemburgo, frente a una situación de emergencia, pronto podría no tener opciones. No hay soluciones a la vista y los precios del alquiler están aumentando rápidamente. En los próximos meses, debemos prepararnos para un aumento explosivo en los precios de alquiler de viviendas en Luxemburgo.

La atracción del país ahora está en entredicho. Por esta razón, el nuevo gobierno, al comienzo del año, ha anunciado una serie de medidas para revitalizar la construcción. Sin embargo, hasta ahora, son solo palabras vacías..

La Unión de Consumidores insta a los bancos de Luxemburgo a tener "menos codicia" y "más humanidad"

Luxemburgo - 10 de abril de 2024

La Unión de Consumidores de Luxemburgo (ULC) ha llamado al centro financiero de Luxemburgo a compartir más beneficios con sus clientes.

"Mientras que las ganancias de los bancos de Luxemburgo ascienden a niveles históricos de 6.6 mil millones de euros, los clientes siguen rezagados".

La Unión de Consumidores de Luxemburgo condenó en un comunicado de prensa la realidad de que "la mayoría de los clientes obtienen relativamente poco beneficio" de las "enormes ganancias" de los bancos de Luxemburgo. Se quejan de las altas tasas de interés y de las políticas de fijación de precios excesivas de los bancos.

La Unión de Consumidores califica los costos bancarios de "escandalosos" y exige que las instituciones financieras "actúen para satisfacer las necesidades de sus clientes". Específicamente, pide "un número limitado" de "costos transparentes" y algunos servicios básicos gratuitos como retiros y transferencias en ventanilla. Algunos bancos en Luxemburgo pueden cobrar hasta 7 euros por retirar efectivo.

La Unión de Consumidores también desea "condiciones crediticias justas y asequibles, como una menor tasa de interés". Además, "es hora de que los bancos vuelvan a sus valores fundamentales anteriores" y detengan el cierre de sucursales y cajeros automáticos.

La Unión de Consumidores insta a los legisladores y reguladores a presentar nuevas regulaciones para "poner la máxima presión sobre los bancos", "para asegurar que los bancos actúen en beneficio de la comunidad".

"Si los bancos y el centro financiero pueden mostrar un poco menos de codicia y un poco más de humanidad, ciertamente no perjudicará a las instituciones financieras". La Unión de Consumidores insta al banco Spuerkeess, propiedad al 100% del gobierno, a dar un paso adelante y "ser un ejemplo para otros bancos".

El FBI busca a los propietarios de una pintura robada en Luxemburgo

Luxemburgo - 10 de abril de 2024

Con un comunicado publicado, el FBI espera encontrar a los propietarios de una pintura robada en Luxemburgo durante la Segunda Guerra Mundial.

¿Quiénes son los propietarios o herederos legales de esta pintura del pintor belga Jacobus Albertus Michael Jacobs, conocido como Jacob Jacobs? Esa es la pregunta que la oficina del FBI en Chicago está tratando de responder. Este anuncio fue enviado por la Embajada de Estados Unidos en Luxemburgo a SIMOURQ News en Echternach. Según la Oficina de Investigaciones Federales, esta obra de arte, un "paisaje marino" encontrado en Echternach, fue robada durante la batalla de las Ardenas durante la Segunda Guerra Mundial.

El equipo de crímenes artísticos del FBI se estableció en 2004, un año después del saqueo del Museo Nacional de Irak. Esto permitió que más de 20,000 obras de arte robadas, valoradas en cientos de millones de dólares, fueran devueltas a sus legítimos propietarios.

Se pide a cualquier persona que tenga información sobre los propietarios legales de esta obra que se comunique con el FBI por correo electrónico: SeascapeTips@fbi.gov .

Se plantea un controvertido debate sobre el retorno de los solicitantes de asilo a terceros países en la Unión Europea

Luxemburgo - 10 de abril de 2024

Según el acuerdo de colaboración entre Londres y Kigali, en virtud del cual Ruanda se compromete a aceptar a los solicitantes de asilo que hayan llegado "de manera irregular" al Reino Unido, incluso si nunca han puesto un pie en este país africano, este plan cuenta con el apoyo de países de la Unión Europea como Austria y Dinamarca.

Las reformas propuestas en el marco legal del "Pacto Europeo sobre Migración y Asilo" han generado preocupación entre algunos miembros del Parlamento Europeo y organizaciones no gubernamentales, que temen un nuevo paso hacia la "externalización" de la política migratoria europea en un momento en que la demanda de asilo (más de un millón de solicitantes en 2023) está aumentando en Europa.

Acuerdo entre Italia y Albania

Este proyecto de ley permite que un país miembro de la Unión Europea devuelva a un solicitante de asilo a un tercer país que se considere "seguro". Sin embargo, debe existir un "vínculo" entre el exilio y este tercer país. Italia ha optado por otra forma de externalización y en noviembre firmó un acuerdo con Albania que pretende trasladar a los migrantes rescatados en el mar a centros cerrados en Albania en lugar de a la Unión Europea.

Estos centros serían gestionados por las autoridades italianas, que evaluarían las solicitudes de asilo allí. En caso de resultado positivo, a diferencia del proyecto de ley británico que enviaría a los migrantes a Ruanda para que luego regresen al Reino Unido, los solicitantes de asilo serían trasladados a Italia. El acuerdo entre Roma y Tirana sobre la fórmula de asilo "extraterritorial" fue bien recibido por el presidente de la Comisión Europea como un modelo fuera de lo común.

Según el director del programa de asuntos europeos del Instituto Egmont, "el sistema ítalo-albanés puede establecer precedentes pequeños". Para este exjefe de la dirección de migración y asilo en la Comisión Europea, este tipo de acuerdos bilaterales pueden encontrarse con otros países de los Balcanes, "por ejemplo, entre Macedonia del Norte y Alemania". Él cree que "esto muestra una lógica política particular, por lo que los países candidatos ofrecen una señal muy clara de que están listos para participar en algún tipo de solidaridad europea en cuanto al tratamiento de los solicitantes de asilo y el apoyo internacional".