Lüksemburg'da emlak satış fiyatları düşüyor ama kiralar artıyor

Ulusal İstatistik ve Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü (Statec), konut fiyatlarının 2023 yılının son çeyreğinde üst üste beşinci çeyrekte düştüğünü, buna karşılık kiraların ise yeniden yükselmeye başladığını gösteriyor.

Kısmen en büyük düşüş, 2022 yılına göre yüzde 18,8 oranında düşen mevcut konut fiyatlarında görüldü. Aynı zamanda eski daire fiyatları yüzde 14,5, yeni yapılan daire fiyatları ise yüzde 7,6 oranında düştü. Ayrıca yeni yapılan daire sayısının da %72,8 oranında azaldığını unutmayın.

Konut fiyatları 2022 yılına göre yüzde 9,6 arttıktan sonra 2023 yılının tamamında yüzde 9,1 azaldı.

Kiraya gelince, Konut Gözlemevi 2023'te açıklanan daire kiralarında +%3,9'luk yeni bir artış gösteriyor.

Gözlemevi, "Bir kez daha vurgulamak gerekiyor, ancak bunlar ev sahiplerinin yeni kiralamalar için istediği kiralar" diyor. Kiracılık dönemindeki kira artışları (ikamet değiştirmeyen kiracılar için) +%1,5 artışla çok daha ılımlı düzeydedir. Ancak yalnızca 2023 yılında açıklanan kiralar +%6,4 arttı.